Наиболее опасный фактор при инвестировании в недвижимость — политическая ситуация в стране. Именно он влияет на резкое падение цен на квартиры и коммерческую недвижимость при политической нестабильности.
Все остальные факторы оказывают незначительное влияние на стоимость недвижимости в целом. Поэтому стоит вкладывать деньги в недвижимость на долгосрочную перспективу, ведь даже при политической нестабильности в стране со временем кризис проходит и цена на квартиры снова увеличивается. Соответственно растет и стоимость аренды жилья и коммерческих объектов. Нужно тоже обратить внимание, что при выборе недвижимости специалисты рекомендуют учитывать ее целевое назначение. Узнать желаете где лучше купить недвижимость то загляните сюда cityhouse.com.ua/ .
Если приобретается квартира, ее лучше будет использовать в качестве жилья, а не переделывать под коммерческий объект. Такие случаи в нашей стране очень распространены. Из квартир достаточно часто делают офисы, парикмахерские, салоны красоты и магазины. Для того, чтобы использовать жилую недвижимость в коммерческих целях, нужно пройти целый ряд процедур, которые требуют изготовления специальной документации и перевода помещений из жилого фонда в нежилой. Если нужно взять кредит в банке на покупку недвижимости, желательно все тщательно рассчитать, ведь проценты со временем могут увеличиваться а это повлечет дополнительные расходы на погашение кредита. Лучше вносить инвестиции в начале строительства объекта, ведь никаких переплат и процентов строительная компания начислять не будет. При этом деньги будут вноситься непосредственно на счет застройщика, взаимовыгодно я для него и для покупателей недвижимости.
