При выборе квартиры или дома на вторичном рынке недвижимости нужно действовать очень внимательно и присматриваться ко всем мелочам.
От этого будет во многом зависеть удобство и комфорт проживания в будущем. Следует отметить, что жилье на вторичном рынке Украины пользуется таким же большим спросом, как и квартиры в новостройках. Особое внимание старые квартиры и дома вызывают в будущих арендодателей, которые покупают недвижимость для получения дохода от аренды. Хотел бы ваше внимание обратить на ЖК Малахит , отличная новостройка , качественный материал дома , оптимальные цены , а главное это удобная инфраструктура .
Как известно, цена квадратного метра недвижимости вторичного рынка в среднем всегда больше, чем нового жилья. Причем разница может составлять от 4 до 10 000 гривен за квадратный метр. Стоимость жилья вторичного рынка, как и в прошлые годы, обычно устанавливается в долларах. При этом на данный момент стоимость квадратного метра вторичного жилья в Киеве составляет примерно 1300 — 1800 долларов, в зависимости от района города. Квартиры вторичного рынка отличаются от новых определенными преимуществами. Они уже подключены ко всем инженерным сетям, давно сданы в эксплуатацию, на них уже есть у владельца все необходимые документы. Фундамент такого дома уже не будет давать усадки, а радиаторы отопления, смесители, сантехнические приборы и трубы в большинстве случаев уже заменены новыми. Иными словами, в такой квартире можно сразу жить. Важным преимуществом жилья вторичного рынка считается и меньшая стоимость коммунальных услуг, поскольку квартиры советских времен отличаются меньшей площадью.
По недостаткам таких квартир, сюда можно отнести старую конструкцию дома, которая часто находится в неудовлетворительном состоянии, а также крыши, подвала, других помещений общего пользования. Также часто в изношенном состоянии бывает электропроводка и трубопроводы (стояки канализации и водопровода). Поэтому не следует спешить сразу платить деньги за выбранное жилье, пока не будут полностью обследованы все его элементы.
